Warning: fopen(/home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/cache/system/cron.php): failed to open stream: Permission denied in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 321 Warning: fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 322 Warning: fclose(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 323 Warning: fopen(/home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/cache/calendar_arzp072020.tmp): failed to open stream: Permission denied in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 382 Warning: fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 383 Warning: fclose(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 384 Warning: fopen(/home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/cache/archives_arzp.tmp): failed to open stream: Permission denied in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 382 Warning: fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 383 Warning: fclose(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 384 Warning: fopen(/home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/cache/topnews_arzp.tmp): failed to open stream: Permission denied in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 382 Warning: fclose(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 384 Warning: fopen(/home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/cache/related_2567.tmp): failed to open stream: Permission denied in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 382 Warning: fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 383 Warning: fclose(): supplied argument is not a valid stream resource in /home/apravdar/domains/a-pravda.ru/public_html/old/engine/modules/functions.php on line 384 Как заработать на рекламе » Сайт газеты Арзамасская Правда
АРЗАМАССКАЯ ПРАВДА-ГАЗЕТА ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ
Навигация
Опрос на сайте
Календарь
«    Июль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Популярные статьи

Главная » Публикации » Ещё » Как заработать на рекламе
Как заработать на рекламе Публикации » Ещё
Как заработать на рекламе
У каждого многоквартирного дома есть проблемы. В каком-то подъезд, подвал требуют ремонта, электропроводку надо бы сменить или двор благоустроить (обновить штакетник, посадить цветы, отремонтировать козырьки над подъездами и тому подобное), а средств на это не хватает. Где найти финансы на подобные «мелочи», требующие довольно больших затрат? Опять с жильцов собирать?
Сегодня есть возможность заработать на нужды многоквартирного дома на наружной рекламе (красочные баннеры, размещенные на стенах, крышах, других конструкциях домов привлекают внимание потенциальных потребителей товаров и услуг, а для предпринимателей это один из эффективных способов вложения средств в рекламу).
Так как же заработать на наружной рекламе? Об этом сегодня мы беседуем с юристом ООО «Управляющая жилищная компания» Арзамасского района И.А. Сибгатуллиной.

– Инна Ахмятовна, жители многоквартирного дома решили заработать на общедомовые нужды на наружной рекламе. С чего они должны начать?

– С проведения общего собрания собственников, на котором и принимается решение (две трети голосов) о размещении или неразмещении таблоидов, на каких условиях. Принятое решение должно отразиться в протоколе собрания. Кроме того, собственники могут не только сами заключить договор о размещении рекламы, наделив полномочиями кого-то из жильцов, но и в зависимости от способа управления многоквартирным домом уполномочить на это представителей ТСЖ или управляющей компании также на основе решения общего собрания собственников. После чего заключается договор с владельцами наружной рекламы. Те в свою очередь должны действовать в соответствии с законодательством и получить разрешение на размещение рекламы не только у собственников жилья, но и, в первую очередь, от муниципалитета, от надзорных органов, осуществляющих контроль за содержанием жилищного фонда.

Договор о размещении наружной рекламы идентичен договору аренды, так как арендуется определенная часть стены или крыши. Отношения сторон по договору регулируются в соответствии с законами РФ, если иное не предусматривает сам договор. Так что перед его подписанием нужно быть внимательными. Все спорные вопросы, которые не разрешаются, как говорится, мирным путем, решаются в судебном порядке.

– Сейчас первые этажи многоквартирных домов занимают офисы, магазины, аптеки, юридические конторы. Если на стенах этих помещений размещается реклама, кто должен получать за нее деньги – собственники дома или расположившееся здесь предприятие?

– Стена многоквартирного дома – это общее имущество всех собственников, а потому средства должны идти на общедомовые нужды (опять же по решению общего собрания).

– К дому пристроено еще одно помещение, например, магазина, наружная стена которого завешена рекламой. Средства от рекламы получает владелец магазина. А как должно быть по закону?

– Если пристрой оформлен как отдельно стоящее здание, то плату за рекламные наружные щиты получает хозяин магазина, если не оформлен – то стена является общедомовым имуществом и плата должна взиматься собственниками дома.

– На доме уже есть рекламные щиты, висят здесь уже не один год, в данный момент его владельцы никому за место не платят. Могут ли собственники помещений многоквартирного дома взыскать по закону плату с хозяина рекламных щитов за весь неоплаченный период? И каким образом это можно сделать?

– Взыскать можно или по договоренности с владельцем щита, или по решению суда.

– Понятно, что любой офис, магазин и так далее должны иметь вывеску с названием, графиком работы и тому подобное. Кроме того, некоторые предприятия кроме информационных вывесок на стенах располагают также и рекламные щиты уже чисто с наружной рекламой своего торгового или иного предприятия...

– Не важно, кто является собственником наружной рекламы – она должна оплачиваться, поскольку располагается на стене многоквартирного дома, которая является общим имуществом. Информационные вывески размещаются бесплатно.

– Могут ли собственники помещений многоквартирного дома разделить прибыль от наружной рекламы между собой в равных долях?

– Это решение должно быть принято также на общем собрании собственников. Но чаще всего весь доход от рекламы направляют на общедомовые нужды.

– На стене дома у подъездов появились информационные щиты, в которых размещены листовки рекламного характера. Никто не знает, кто эти щиты повесил, в том числе и ДУК. Как действовать в этой ситуации?

– В этой ситуации необходимо обратиться в муниципалитет за разъяснением, получал ли хозяин щитов разрешение на их размещение. Если разрешение имеется, то уполномоченный общим собранием собственников представитель вправе обратиться в суд для взыскания платы за все время размещения рекламного щита. Если же разрешение не получено, то надо обратиться в административно-техническую инспекцию или в прокуратуру, которая проведет проверку и предприимчивый хозяин щитов понесет административное наказание, которое предусматривает штрафы: для физического лица – от одной до полутора тысяч рублей, для должностного – от трех до пяти тысяч, для юридического лица – от пятьсот тысяч до одного миллиона рублей с одновременным демонтажом конструкции.

Подготовила С. Александрова.


Балкон тоже можно использовать
В процессе подготовки материала возник вопрос: если к собственнику квартиры в многоэтажном доме обратится владелец рекламного таблоида с просьбой разместить на его балконе с наружной стороны рекламный щит, кому он должен будет платить за рекламное место – владельцу квартиры или всему дому?
Как разъяснили нам в Арзамасской городской прокуратуре, внешняя сторона балкона является общедомовым имуществом, потому средства за эту рекламу ее владелец должен будет заплатить собственникам многоквартирного дома. Частной собственностью является внутренняя часть балкона.
Так что балконы также можно использовать под рекламу и зарабатывать на этом средства для общедомовых нужд. Конечно же, с согласия собственника балкона и после получения разрешения на это соответствующих муниципальных и государственных структур.
Подготовила Н. Морозова. Фото Н. ЧУРКИНА.
Информация
Курсы валют ЦБ РФ
Новости
Архив публикаций
Март 2015 (40)
Февраль 2015 (28)
Январь 2015 (15)
Декабрь 2014 (39)
Ноябрь 2014 (57)
Октябрь 2014 (50)
Сентябрь 2014 (20)
Август 2014 (15)
Июль 2014 (23)
Июнь 2014 (53)
Май 2014 (17)
Апрель 2014 (48)
Март 2014 (50)
Февраль 2014 (37)
Январь 2014 (22)
Декабрь 2013 (25)
Ноябрь 2013 (52)
Октябрь 2013 (26)
Сентябрь 2013 (39)
Август 2013 (46)
Июль 2013 (43)
Июнь 2013 (39)
Май 2013 (40)
Апрель 2013 (58)
Март 2013 (40)
Февраль 2013 (51)
Январь 2013 (33)
Декабрь 2012 (27)
Ноябрь 2012 (35)
Октябрь 2012 (51)
Сентябрь 2012 (27)
Август 2012 (38)
Июль 2012 (34)
Июнь 2012 (68)
Май 2012 (47)
Апрель 2012 (14)
Март 2012 (47)
Февраль 2012 (31)
Январь 2012 (20)
Декабрь 2011 (19)
Ноябрь 2011 (15)
Октябрь 2011 (35)
Сентябрь 2011 (32)
Август 2011 (2)
Июль 2011 (32)
Июнь 2011 (38)
Май 2011 (44)
Апрель 2011 (40)
Март 2011 (31)
Февраль 2011 (25)
Январь 2011 (31)
Декабрь 2010 (29)
Ноябрь 2010 (14)
Октябрь 2010 (37)
Сентябрь 2010 (30)
Август 2010 (40)
Июль 2010 (36)
Июнь 2010 (21)
Май 2010 (32)
Апрель 2010 (50)
Март 2010 (40)
Февраль 2010 (30)
Январь 2010 (9)
Декабрь 2009 (31)
Ноябрь 2009 (53)
Октябрь 2009 (31)
Сентябрь 2009 (66)
Август 2009 (55)
Июль 2009 (59)
Июнь 2009 (67)
Май 2009 (59)
Апрель 2009 (115)
Март 2009 (64)
Февраль 2009 (51)
Январь 2009 (40)
Декабрь 2008 (8)
Ноябрь 2008 (33)
Октябрь 2008 (19)
Сентябрь 2008 (19)
Август 2008 (7)

Муниципальное автономное учреждение редакция газеты «Арзамасская правда»
Адрес: 607220 г. Арзамас, ул. Советская, 10, тел/факс (83147) 7-13-69, 7-09-23, 7-14-92
e-mail: arz_pravda@mail.
ЗАО Комбанк «Арзамас» г. Арзамас, р/с 40603810400000000003